Terrasses Victoria à Trets
Programme à Trets (13530), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Trets
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- Parking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4305 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 245 000 € | ||
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| 5008 | Appartements neufs | T2 | 46 m² | 239 000 € | ||
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| 5103 | Appartements neufs | T4 | 83.5 m² | 415 000 € | ||
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| 5202 | Appartements neufs | T4 | 97.5 m² | 463 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Trets : le programme Terrasses Victoria
Le programme Terrasses Victoria, éligible au statut LMNP, est implanté à Trets (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Terrasses Victoria
Présentation
À Trets, Terrasses Victoria rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Trets (13530).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Trets ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Trets, un secteur porteur pour la location meublée
Trets (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Terrasses Victoria constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Trets. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.