Les Jardins de Cos à Villemomble
Programme à Villemomble (93250), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Villemomble
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 14
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1003 | Appartements neufs | T1 | 29.52 m² | 230 000 € | ||
|
||||||
| 1302 | Appartements neufs | T1 | 34.29 m² | 236 000 € | ||
|
||||||
| 1402 | Appartements neufs | T1 | 34.29 m² | 242 000 € | ||
|
||||||
| 1204 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 269 000 € | ||
|
||||||
| 1502 | Appartements neufs | T3 | 63.2 m² | 416 000 € | ||
|
||||||
| 1401 | Appartements neufs | T3 | 64.1 m² | 372 000 € | ||
|
||||||
| 1403 | Appartements neufs | T3 | 64.38 m² | 392 000 € | ||
|
||||||
| 1203 | Appartements neufs | T3 | 64.38 m² | 373 000 € | ||
|
||||||
| 1303 | Appartements neufs | T3 | 64.38 m² | 382 000 € | ||
|
||||||
| 1004 | Appartements neufs | T4 | 80.67 m² | 489 000 € | ||
|
||||||
| 1503 | Appartements neufs | T4 | 91.68 m² | 525 000 € | ||
|
||||||
| 1501 | Appartements neufs | T4 | 92.05 m² | 526 000 € | ||
|
||||||
| 1305 | Appartements neufs | T4 | 93.67 m² | 469 000 € | ||
|
||||||
| 1405 | Appartements neufs | T4 | 93.67 m² | 494 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins de Cos, programme LMNP à Villemomble
Le programme Les Jardins de Cos, éligible au statut LMNP, est implanté à Villemomble (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Jardins de Cos
Présentation
Les Jardins de Cos propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Villemomble (93250).
- La résidence compte au total 14 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Villemomble ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Villemomble, un secteur porteur pour la location meublée
Villemomble (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Les Jardins de Cos constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Villemomble. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.