Les Jardins d'Aragon à Villejuif

Investir en LMNP à Villejuif : le programme Les Jardins d’Aragon

À Villejuif, en Île-de-France, le programme Les Jardins d’Aragon ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Les Jardins d’Aragon

Présentation

Les Jardins d’Aragon propose des appartements neufs construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Balcon et Terrasse. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Villejuif (94800).
• La résidence compte au total 2 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Pourquoi investir en LMNP à Villejuif ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Villejuif, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Villejuif (Val-de-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Les Jardins d’Aragon constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Villejuif. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.