L'ECRIN à Vezin-le-Coquet
Programme à Vezin-le-Coquet (35132), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vezin-le-Coquet
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 13
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- AscenseurVolets roulants motorisésInterphone
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | Appartements neufs | T2 | 40.57 m² | 173 000 € | ||
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| 1203 | Appartements neufs | T2 | 40.93 m² | 173 000 € | ||
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| 1212 | Appartements neufs | T2 | 41.75 m² | 175 000 € | ||
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| 2303 | Appartements neufs | T2 | 43.75 m² | 185 000 € | ||
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| 1205 | Appartements neufs | T2 | 44.12 m² | 183 000 € | ||
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| 2301 | Appartements neufs | T2 | 45.08 m² | 186 000 € | ||
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| 2201 | Appartements neufs | T2 | 47.52 m² | 183 000 € | ||
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| 2304 | Appartements neufs | T3 | 57.76 m² | 248 000 € | ||
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| 2302 | Appartements neufs | T3 | 58.42 m² | 258 000 € | ||
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| 2204 | Appartements neufs | T3 | 65.32 m² | 245 000 € | ||
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| 2202 | Appartements neufs | T3 | 67.17 m² | 253 000 € | ||
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| 1305 | Appartements neufs | T3 | 70.23 m² | 266 000 € | ||
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| 1306 | Appartements neufs | T3 | 70.15 m² | 264 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Vezin-le-Coquet : le programme L’Ecrin
Le programme L’Ecrin, éligible au statut LMNP, est implanté à Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine, Bretagne). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Ecrin
Présentation
À Vezin-le-Coquet, L’Ecrin rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur, Volets roulants motorisés et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Vezin-le-Coquet (35132).
- La résidence compte au total 13 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vezin-le-Coquet ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Vezin-le-Coquet, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine, Bretagne), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Vezin-le-Coquet : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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