TERRES DE LHOTTIS à Verchaix

Terres de Lhottis : investir en LMNP à Verchaix

Le programme Terres de Lhottis, éligible au statut LMNP, est implanté à Verchaix (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Terres de Lhottis

Présentation

À Verchaix, Terres de Lhottis rassemble des appartements neufs et maisons neuves. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Verchaix (74440).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Verchaix ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Verchaix, un secteur porteur pour la location meublée

Verchaix (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Terres de Lhottis constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Verchaix. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.