LE CLOS JARDY à Vaucresson
Programme à Vaucresson (92420), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vaucresson
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 28
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A42 | Appartements neufs | T1 | 21.1 m² | 204 500 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T1 | 27.14 m² | 226 800 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T1 | 27.15 m² | 233 800 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T1 | 27.15 m² | 240 800 € | ||
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| A16 | Appartements neufs | T2 | 43.8 m² | 337 500 € | ||
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| A43 | Appartements neufs | T3 | 61.87 m² | 486 400 € | ||
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| A44 | Appartements neufs | T3 | 61.41 m² | 496 600 € | ||
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| A45 | Appartements neufs | T3 | 64.65 m² | 524 900 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T3 | 65.67 m² | 501 900 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T3 | 65.67 m² | 496 300 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T3 | 65.67 m² | 506 400 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T3 | 66.9 m² | 523 300 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 69.4 m² | 531 200 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T3 | 69.4 m² | 537 300 € | ||
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| A51 | Appartements neufs | T4 | 79.72 m² | 608 000 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T4 | 83.49 m² | 617 300 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T4 | 83.49 m² | 637 300 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T4 | 83.49 m² | 657 300 € | ||
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| A41 | Appartements neufs | T4 | 93.26 m² | 713 800 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T5 | 103.3 m² | 766 500 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T5 | 103.3 m² | 785 500 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T5 | 103.3 m² | 808 300 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Clos Jardy : investir en LMNP à Vaucresson
Le programme Le Clos Jardy, éligible au statut LMNP, est implanté à Vaucresson (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Clos Jardy
Présentation
À Vaucresson, Le Clos Jardy rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Borne de recharge pour voiture électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Vaucresson (92420).
- La résidence compte au total 28 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vaucresson ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Vaucresson, un secteur porteur pour la location meublée
Vaucresson (Hauts-de-Seine, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Vaucresson : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.