Collection 14 à Valenton
Programme à Valenton (94460), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Valenton
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 11
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1321 | Appartements neufs | T2 | 38.85 m² | 240 000 € | ||
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| 1521 | Appartements neufs | T2 | 38.53 m² | 243 412 € | ||
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| 1221 | Appartements neufs | T2 | 38.85 m² | 237 725 € | ||
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| 1533 | Appartements neufs | T3 | 55.99 m² | 291 185 € | ||
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| 1435 | Appartements neufs | T3 | 56.73 m² | 292 322 € | ||
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| 1433 | Appartements neufs | T3 | 57.3 m² | 287 773 € | ||
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| 1233 | Appartements neufs | T3 | 57.3 m² |
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| 1337 | Appartements neufs | T3 | 58.2 m² | 290 047 € | ||
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| 1436 | Appartements neufs | T3 | 58.65 m² | 295 735 € | ||
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| 1437 | Appartements neufs | T3 | 58.2 m² | 295 735 € | ||
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| 1142 | Appartements neufs | T4 | 79.99 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Valenton : le programme Collection 14
À Valenton, en Île-de-France, le programme Collection 14 ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Collection 14
Présentation
Le programme Collection 14 se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Valenton (94460).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Valenton ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Valenton, un secteur porteur pour la location meublée
Valenton (Val-de-Marne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Collection 14 constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Valenton. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.