OZALEE à Trois-Rivières
Programme à Trois-Rivières (97114), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Trois-Rivières
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 8
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- NF logement
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B21.0 | Appartements neufs | T1 | 21 m² | 157 000 € | ||
|
||||||
| A06.0 | Appartements neufs | T2 | 41.68 m² | 205 500 € | ||
|
||||||
| C49.0 | Appartements neufs | T2 | 41.63 m² | 203 500 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Ozalee, programme LMNP à Trois-Rivières
Le programme Ozalee, éligible au statut LMNP, est implanté à Trois-Rivières (Guadeloupe, DROM). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Ozalee
Présentation
Ozalee propose des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Trois-Rivières (97114).
- La résidence compte au total 8 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Trois-Rivières ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Trois-Rivières, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Trois-Rivières (Guadeloupe, DROM), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Ozalee et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.