Skyline à Tours
Programme à Tours (37000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Tours
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 44
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
Lots disponibles (29)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A1702 | Appartements neufs | T2 | 38.29 m² | 171 000 € | ||
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| 01A1402 | Appartements neufs | T2 | 38.29 m² | 172 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 173 000 € | ||
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| 01A104 | Appartements neufs | T2 | 41.32 m² | 176 000 € | ||
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| 01A204 | Appartements neufs | T2 | 41.32 m² | 180 000 € | ||
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| 01A404 | Appartements neufs | T2 | 41.32 m² | 184 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 183 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 177 000 € | ||
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| 01A301 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 181 000 € | ||
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| 01A501 | Appartements neufs | T2 | 41.55 m² | 184 000 € | ||
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| 01A504 | Appartements neufs | T2 | 41.32 m² | 185 000 € | ||
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| 01A102 | Appartements neufs | T3 | 62.61 m² | 258 000 € | ||
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| 01A1403 | Appartements neufs | T3 | 62.57 m² | 280 000 € | ||
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| 01A1503 | Appartements neufs | T3 | 62.57 m² | 284 000 € | ||
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| 01A1603 | Appartements neufs | T3 | 62.57 m² | 287 000 € | ||
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| 01A1703 | Appartements neufs | T3 | 62.57 m² | 291 000 € | ||
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| 01A302 | Appartements neufs | T3 | 62.61 m² | 264 000 € | ||
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| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 62.61 m² | 264 000 € | ||
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| 01A402 | Appartements neufs | T3 | 62.61 m² | 266 000 € | ||
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| 01A502 | Appartements neufs | T3 | 62.61 m² | 268 000 € | ||
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| 01A503 | Appartements neufs | T3 | 64.92 m² | 280 000 € | ||
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| 01A103 | Appartements neufs | T3 | 66.57 m² | 280 000 € | ||
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| 01A203 | Appartements neufs | T3 | 66.57 m² | 280 000 € | ||
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| 01A403 | Appartements neufs | T3 | 66.57 m² | 293 000 € | ||
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| 01A303 | Appartements neufs | T3 | 66.57 m² | 290 001 € | ||
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| 01A507 | Appartements neufs | T4 | 74.58 m² | 319 000 € | ||
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| 01A105 | Appartements neufs | T4 | 79.81 m² | 339 000 € | ||
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| 01A1404 | Appartements neufs | T4 | 83.04 m² | 359 000 € | ||
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| 01A1401 | Appartements neufs | T4 | 95.99 m² | 409 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Tours : le programme Skyline
Le programme Skyline, éligible au statut LMNP, est implanté à Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Skyline
Présentation
À Tours, Skyline rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Tours (37000).
- La résidence compte au total 44 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Tours ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Tours, un secteur porteur pour la location meublée
Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Skyline et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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