LES JARDINS DE SAPAILLÉ à Tours

Les Jardins de Sapaillé, programme LMNP à Tours

À Tours, en Centre-Val de Loire, le programme Les Jardins de Sapaillé ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Les Jardins de Sapaillé

Présentation

À Tours, Les Jardins de Sapaillé rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Tours (37100).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2025.
• Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Pourquoi investir en LMNP à Tours ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Tours, un secteur porteur pour la location meublée

Tours (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Les Jardins de Sapaillé constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Tours. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.