Le Clos Chapelin à Sevran
Programme à Sevran (93270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Sevran
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 39
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (39)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A502 | Appartements neufs | T2 | 38.75 m² |
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| A004 | Appartements neufs | T2 | 42.44 m² |
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| A005 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² |
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| A105 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² |
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² |
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| A304 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² |
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| A404 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² |
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| A405 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² |
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| A504 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² |
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| A505 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² |
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| B003 | Appartements neufs | T2 | 42.78 m² |
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| B004 | Appartements neufs | T2 | 42.29 m² |
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| B005 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² |
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| B304 | Appartements neufs | T2 | 42.78 m² |
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² |
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| A603 | Appartements neufs | T2 | 44.24 m² |
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| B108 | Appartements neufs | T2 | 45.28 m² |
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| B401 | Appartements neufs | T2 | 45.15 m² |
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| B408 | Appartements neufs | T2 | 45.28 m² |
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 45.67 m² |
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| A508 | Appartements neufs | T2 | 46.88 m² |
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 61.64 m² |
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| A307 | Appartements neufs | T3 | 61.64 m² |
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| A407 | Appartements neufs | T3 | 61.64 m² |
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| A503 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² |
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| A507 | Appartements neufs | T3 | 61.64 m² |
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 62.84 m² |
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| A302 | Appartements neufs | T3 | 62.84 m² |
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| A402 | Appartements neufs | T3 | 62.66 m² |
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| A501 | Appartements neufs | T3 | 62.67 m² |
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| A306 | Appartements neufs | T3 | 67.45 m² |
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| A406 | Appartements neufs | T3 | 67.45 m² |
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| A506 | Appartements neufs | T3 | 67.45 m² |
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| A605 | Appartements neufs | T3 | 69.26 m² |
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| A604 | Appartements neufs | T4 | 80.85 m² |
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| B603 | Appartements neufs | T4 | 80.22 m² |
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| B602 | Appartements neufs | T4 | 82.8 m² |
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| A303 | Appartements neufs | T4 | 86.52 m² |
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| A403 | Appartements neufs | T4 | 86.52 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Clos Chapelin : investir en LMNP à Sevran
Le programme Le Clos Chapelin, éligible au statut LMNP, est implanté à Sevran (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Clos Chapelin
Présentation
À Sevran, Le Clos Chapelin rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Sevran (93270).
- La résidence compte au total 39 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Sevran ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Sevran, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Sevran (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Le Clos Chapelin constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Sevran. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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