Singulière à Sète
Programme à Sète (34200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Sète
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- NF logement
- Équipements
- AscenseurVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B106 | Appartements neufs | T4 | 88.7 m² | 500 000 € | ||
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| B306 | Appartements neufs | T4 | 90.7 m² | 649 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Sète : le programme Singulière
Le programme Singulière, éligible au statut LMNP, est implanté à Sète (Hérault, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Singulière
Présentation
À Sète, Singulière rassemble des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Sète (34200).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Sète ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Sète, un secteur porteur pour la location meublée
Sète (Hérault, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Sète : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.