COLUMBIA à Scionzier
Programme à Scionzier (74950), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Scionzier
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 61
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Salle de fitnessEspace de coworkingLaverie connectée
Lots disponibles (61)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A04 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A06 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A07 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A08 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A09 | Appartements neufs | T1 | 20.7 m² | 133 900 € | ||
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| A10 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A16 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A17 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A18 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| A19 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| A20 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T1 | 20.65 m² | 133 900 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T1 | 20.7 m² | 134 900 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 135 900 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 135 900 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A26 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A27 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A28 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A30 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 135 900 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 135 900 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T1 | 20.65 m² | 135 900 € | ||
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| B36 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| B37 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| B39 | Appartements neufs | T1 | 20.7 m² | 133 900 € | ||
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| B40 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| B41 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| B42 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B43 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B44 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B45 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B46 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B47 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B48 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 133 900 € | ||
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| B49 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| B50 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 133 900 € | ||
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| B51 | Appartements neufs | T1 | 20.4 m² | 133 900 € | ||
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| B52 | Appartements neufs | T1 | 20.7 m² | 134 900 € | ||
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| B53 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 134 900 € | ||
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| B54 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 134 900 € | ||
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| B55 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 134 900 € | ||
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| B56 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 134 900 € | ||
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| B57 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 134 900 € | ||
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| B58 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 134 900 € | ||
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| B60 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 134 900 € | ||
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| B61 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 134 900 € | ||
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| B62 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 134 900 € | ||
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| B63 | Appartements neufs | T1 | 20.6 m² | 134 900 € | ||
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| B64 | Appartements neufs | T1 | 20.65 m² | 134 900 € | ||
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| B38 | Appartements neufs | T1 | 20.3 m² | 135 900 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T1 | 20.7 m² | 128 900 € | ||
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| A02 | Appartements neufs | T2 | 42.95 m² | 219 900 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T2 | 42.3 m² | 222 900 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T2 | 42.3 m² | 222 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Scionzier : le programme Columbia
Le programme Columbia, éligible au statut LMNP, est implanté à Scionzier (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Columbia
Présentation
Columbia propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Salle de fitness, Espace de coworking et Laverie connectée. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Scionzier (74950).
- La résidence compte au total 61 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Scionzier ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Scionzier, un secteur porteur pour la location meublée
Scionzier (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Columbia et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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