KOMINKA à Sceaux
Programme à Sceaux (92330), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Sceaux
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 7
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RT2012
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E104 | Appartements neufs | T1 | 30.88 m² | 319 000 € | ||
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| BJ01 | Appartements neufs | T1 | 30.72 m² | 285 000 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T3 | 56.08 m² | 527 000 € | ||
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| E001 | Appartements neufs | T3 | 77.73 m² | 849 000 € | ||
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| C001 | Appartements neufs | T4 | 78.56 m² | 745 000 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T4 | 86.51 m² | 925 000 € | ||
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| CJ01 | Appartements neufs | T5 | 98.64 m² | 950 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Kominka, programme LMNP à Sceaux
Kominka est un programme immobilier situé à Sceaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Kominka
Présentation
Le programme Kominka se compose d’appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Sceaux (92330).
- La résidence compte au total 7 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Sceaux ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Sceaux, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Sceaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Sceaux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.