Eclosia à Sartrouville
Programme à Sartrouville (78500), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Sartrouville
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 46
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Digicode
Lots disponibles (46)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | Appartements neufs | T2 | 39.32 m² | 217 251 € | ||
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| 1308 | Appartements neufs | T2 | 39.05 m² | 209 289 € | ||
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| 3102 | Appartements neufs | T2 | 39.79 m² | 212 701 € | ||
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| 1005 | Appartements neufs | T2 | 40.93 m² | 245 687 € | ||
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| 1106 | Appartements neufs | T2 | 40.92 m² | 219 526 € | ||
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| 1206 | Appartements neufs | T2 | 40.92 m² | 221 801 € | ||
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| 1305 | Appartements neufs | T2 | 40.92 m² | 224 076 € | ||
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| 3107 | Appartements neufs | T2 | 41.08 m² | 221 801 € | ||
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| 3201 | Appartements neufs | T2 | 41.38 m² | 226 351 € | ||
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| 3207 | Appartements neufs | T2 | 41.08 m² | 224 076 € | ||
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| 3301 | Appartements neufs | T2 | 41.38 m² | 228 626 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T3 | 57.83 m² | 275 261 € | ||
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| 1303 | Appartements neufs | T3 | 57.83 m² | 279 810 € | ||
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| 1306 | Appartements neufs | T3 | 58.96 m² | 285 498 € | ||
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| 1307 | Appartements neufs | T3 | 58.62 m² | 276 398 € | ||
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| 1112 | Appartements neufs | T3 | 59.43 m² | 267 299 € | ||
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| 1009 | Appartements neufs | T3 | 59.41 m² | 294 597 € | ||
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| 1105 | Appartements neufs | T3 | 59.76 m² | 275 261 € | ||
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| 1111 | Appartements neufs | T3 | 59.41 m² | 268 436 € | ||
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| 1205 | Appartements neufs | T3 | 59.75 m² | 279 810 € | ||
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| 1211 | Appartements neufs | T3 | 59.41 m² | 272 986 € | ||
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| 1212 | Appartements neufs | T3 | 59.42 m² | 271 848 € | ||
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| 1304 | Appartements neufs | T3 | 59.75 m² | 284 360 € | ||
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| 1311 | Appartements neufs | T3 | 59.4 m² | 276 398 € | ||
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| 3003 | Appartements neufs | T3 | 59.35 m² | 293 460 € | ||
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| 3005 | Appartements neufs | T3 | 59.47 m² | 302 559 € | ||
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| 3104 | Appartements neufs | T3 | 59.35 m² | 274 123 € | ||
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| 3106 | Appartements neufs | T3 | 59.91 m² | 274 123 € | ||
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| 3204 | Appartements neufs | T3 | 59.35 m² | 278 673 € | ||
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| 3206 | Appartements neufs | T3 | 59.91 m² | 278 673 € | ||
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| 3108 | Appartements neufs | T3 | 62.54 m² | 282 085 € | ||
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| 3307 | Appartements neufs | T3 | 62.56 m² | 293 460 € | ||
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| 3006 | Appartements neufs | T3 | 68.76 m² | 305 972 € | ||
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| 1108 | Appartements neufs | T4 | 77.07 m² | 312 796 € | ||
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| 1208 | Appartements neufs | T4 | 77.07 m² | 319 621 € | ||
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| 3304 | Appartements neufs | T4 | 77.31 m² | 332 133 € | ||
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| 1203 | Appartements neufs | T4 | 78.43 m² | 327 583 € | ||
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| 1210 | Appartements neufs | T4 | 78.98 m² | 323 033 € | ||
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| 1301 | Appartements neufs | T4 | 78.57 m² | 334 408 € | ||
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| 1302 | Appartements neufs | T4 | 78.49 m² | 335 545 € | ||
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| 1309 | Appartements neufs | T4 | 78.98 m² | 337 820 € | ||
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| 3105 | Appartements neufs | T4 | 78.76 m² | 328 720 € | ||
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| 3205 | Appartements neufs | T4 | 78.76 m² | 333 270 € | ||
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| 3103 | Appartements neufs | T4 | 80.03 m² | 328 720 € | ||
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| 3203 | Appartements neufs | T4 | 80.03 m² | 337 820 € | ||
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| 3306 | Appartements neufs | T5 | 90.18 m² | 369 668 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Eclosia, programme LMNP à Sartrouville
Le programme Eclosia, éligible au statut LMNP, est implanté à Sartrouville (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Eclosia
Présentation
À Sartrouville, Eclosia rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Sartrouville (78500).
- La résidence compte au total 46 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Sartrouville ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Sartrouville, un secteur porteur pour la location meublée
Sartrouville (Yvelines, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Eclosia constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Sartrouville. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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