LA PLAGE AUX CHAMPS à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Programme à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5102 | Appartements neufs | T2 | 41.85 m² | 175 000 € | ||
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| 5202 | Appartements neufs | T2 | 41.85 m² | 180 000 € | ||
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| 5007 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 189 000 € | ||
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| 5002 | Appartements neufs | T2 | 42.21 m² | 178 000 € | ||
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| 1101 | Appartements neufs | T2 | 48.81 m² | 214 000 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T2 | 53.9 m² | 237 000 € | ||
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| 1004 | Appartements neufs | T3 | 57.77 m² | 252 000 € | ||
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| 5207 | Appartements neufs | T3 | 60.06 m² | 247 000 € | ||
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| 5101 | Appartements neufs | T3 | 62.77 m² | 235 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Plage aux Champs : investir en LMNP à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le programme La Plage aux Champs, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Arnoult-en-Yvelines (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme La Plage aux Champs
Présentation
Le programme La Plage aux Champs se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Arnoult-en-Yvelines, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Arnoult-en-Yvelines (Yvelines, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Saint-Arnoult-en-Yvelines : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.