Les Terrasses de la Saône à Rochetaillée-sur-Saône
Programme à Rochetaillée-sur-Saône (69270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 74
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (50)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | Appartements neufs | T2 | 38.16 m² | 202 200 € | ||
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| 411 | Appartements neufs | T2 | 39.43 m² | 206 500 € | ||
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| 301 | Appartements neufs | T2 | 40.86 m² | 204 500 € | ||
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| 314 | Appartements neufs | T2 | 40.86 m² | 210 500 € | ||
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| 432 | Appartements neufs | T2 | 41.66 m² | 230 500 € | ||
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| 442 | Appartements neufs | T2 | 41.66 m² | 222 500 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T2 | 42.13 m² | 227 500 € | ||
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| 331 | Appartements neufs | T2 | 42.93 m² | 216 500 € | ||
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| 402 | Appartements neufs | T2 | 43.88 m² | 215 500 € | ||
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| 414 | Appartements neufs | T2 | 43.71 m² | 218 500 € | ||
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| 424 | Appartements neufs | T2 | 43.71 m² | 222 500 € | ||
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| 203 | Appartements neufs | T2 | 45.81 m² | 222 500 € | ||
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| 433 | Appartements neufs | T2 | 45.29 m² | 252 500 € | ||
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| 443 | Appartements neufs | T2 | 45.29 m² | 239 000 € | ||
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| 323 | Appartements neufs | T3 | 58.04 m² | 302 000 € | ||
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| 412 | Appartements neufs | T3 | 60.23 m² | 312 000 € | ||
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| 422 | Appartements neufs | T3 | 60.23 m² | 313 000 € | ||
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| 214 | Appartements neufs | T3 | 61.09 m² | 315 000 € | ||
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| 223 | Appartements neufs | T3 | 61.78 m² | 318 000 € | ||
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| 224 | Appartements neufs | T3 | 61.24 m² | 318 000 € | ||
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| 312 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² | 316 000 € | ||
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| 313 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² | 289 100 € | ||
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| 322 | Appartements neufs | T3 | 61.28 m² | 318 000 € | ||
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| 324 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² | 317 000 € | ||
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| 334 | Appartements neufs | T3 | 61.73 m² | 320 000 € | ||
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| 221 | Appartements neufs | T3 | 62.11 m² | 320 000 € | ||
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| 311 | Appartements neufs | T3 | 62.71 m² | 312 000 € | ||
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| 321 | Appartements neufs | T3 | 62.71 m² | 315 000 € | ||
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| 215 | Appartements neufs | T3 | 63.47 m² | 322 000 € | ||
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| 413 | Appartements neufs | T3 | 64.75 m² | 325 000 € | ||
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| 423 | Appartements neufs | T3 | 64.75 m² | 323 000 € | ||
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| 222 | Appartements neufs | T3 | 65.45 m² | 332 000 € | ||
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| 236 | Appartements neufs | T3 | 65.55 m² | 308 000 € | ||
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| 434 | Appartements neufs | T3 | 65.53 m² | 355 000 € | ||
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| 444 | Appartements neufs | T3 | 65.53 m² | 342 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T3 | 67.56 m² | 332 000 € | ||
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| 225 | Appartements neufs | T3 | 67.55 m² | 357 000 € | ||
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| 235 | Appartements neufs | T3 | 67.79 m² | 351 000 € | ||
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| 401 | Appartements neufs | T3 | 70.89 m² | 358 000 € | ||
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| 415 | Appartements neufs | T4 | 78.68 m² | 390 100 € | ||
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| 425 | Appartements neufs | T4 | 78.68 m² | 413 000 € | ||
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| 416 | Appartements neufs | T4 | 81.97 m² | 413 000 € | ||
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| 426 | Appartements neufs | T4 | 83.16 m² | 423 000 € | ||
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| 431 | Appartements neufs | T4 | 85.74 m² | 462 000 € | ||
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| 441 | Appartements neufs | T4 | 85.74 m² | 448 000 € | ||
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| 234 | Appartements neufs | T4 | 94.4 m² | 487 000 € | ||
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| 233 | Appartements neufs | T4 | 95.15 m² | 492 000 € | ||
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| 231 | Appartements neufs | T5 | 94.39 m² | 467 100 € | ||
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| 341 | Appartements neufs | T5 | 97.25 m² | 522 100 € | ||
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| 232 | Appartements neufs | T5 | 100.66 m² | 502 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Rochetaillée-sur-Saône : le programme Les Terrasses de la Saône
Les Terrasses de la Saône est un programme immobilier situé à Rochetaillée-sur-Saône (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Terrasses de la Saône
Présentation
Le programme Les Terrasses de la Saône se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Rochetaillée-sur-Saône (69270).
- La résidence compte au total 74 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rochetaillée-sur-Saône ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Rochetaillée-sur-Saône, un secteur porteur pour la location meublée
Rochetaillée-sur-Saône (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Rochetaillée-sur-Saône : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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