VILLA ART DECO à Reims
Programme à Reims (51100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Reims
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 27
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurVolets roulants motorisés
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A206 | Appartements neufs | T1 | 28.68 m² | 159 900 € | ||
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| A404 | Appartements neufs | T1 | 30.7 m² | 169 900 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T1 | 33.45 m² | 189 900 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T1 | 36.13 m² | 199 900 € | ||
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| B305 | Appartements neufs | T2 | 39.34 m² | 215 900 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T2 | 39.34 m² | 213 900 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T2 | 40.39 m² | 190 900 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T2 | 40.99 m² | 199 900 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T2 | 41.09 m² | 194 900 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T2 | 48.94 m² | 232 900 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T2 | 48.15 m² | 230 900 € | ||
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| A403 | Appartements neufs | T2 | 50.6 m² | 235 900 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 66.56 m² | 285 900 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T3 | 70.05 m² | 319 900 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T4 | 83.95 m² | 449 900 € | ||
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| A405 | Appartements neufs | T4 | 98.06 m² | 599 900 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T4 | 100.24 m² | 482 900 € | ||
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| B303 | Appartements neufs | T4 | 112.29 m² | 499 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Art Deco : investir en LMNP à Reims
À Reims, en Grand Est, le programme Villa Art Deco ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Villa Art Deco
Présentation
Villa Art Deco propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Volets roulants motorisés. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Reims (51100).
- La résidence compte au total 27 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Reims ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Reims, un secteur porteur pour la location meublée
Reims (Marne, Grand Est) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Villa Art Deco et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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