Port Castellane à Port-Vendres
Programme à Port-Vendres (66660), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Port-Vendres
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 29
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleurClimatisation
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01206 | Appartements neufs | T2 | 39.49 m² | 195 000 € | ||
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| 01201 | Appartements neufs | T2 | 40.94 m² | 214 000 € | ||
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| 01208 | Appartements neufs | T2 | 41.95 m² | 210 000 € | ||
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| 01306 | Appartements neufs | T3 | 58.52 m² | 268 500 € | ||
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| 01210 | Appartements neufs | T3 | 59.45 m² | 263 500 € | ||
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| 01211 | Appartements neufs | T3 | 59.39 m² | 273 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Port-Vendres : le programme Port Castellane
À Port-Vendres, en Occitanie, le programme Port Castellane ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Port Castellane
Présentation
Port Castellane propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Climatisation. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Port-Vendres (66660).
- La résidence compte au total 29 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Port-Vendres ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Port-Vendres, un secteur porteur pour la location meublée
Port-Vendres (Pyrénées-Orientales, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Port Castellane et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.