VILLA ANTOINETTE à Poissy
Programme à Poissy (78300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Poissy
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 57
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePrix maîtrisé
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosToiture végétaliséeParking en sous-sol sécuriséBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (42)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D13 | Appartements neufs | T1 | 29.8 m² |
|
||
|
||||||
| C14 | Appartements neufs | T2 | 38.74 m² |
|
||
|
||||||
| C25 | Appartements neufs | T2 | 41.42 m² |
|
||
|
||||||
| C43 | Appartements neufs | T2 | 42.88 m² |
|
||
|
||||||
| C53 | Appartements neufs | T2 | 42.88 m² |
|
||
|
||||||
| D03 | Appartements neufs | T2 | 43.89 m² |
|
||
|
||||||
| C12 | Appartements neufs | T2 | 44.8 m² |
|
||
|
||||||
| C22 | Appartements neufs | T2 | 44.8 m² |
|
||
|
||||||
| C03 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² |
|
||
|
||||||
| D01 | Appartements neufs | T2 | 44.66 m² |
|
||
|
||||||
| D24 | Appartements neufs | T2 | 45.91 m² |
|
||
|
||||||
| D34 | Appartements neufs | T2 | 45.91 m² |
|
||
|
||||||
| D53 | Appartements neufs | T3 | 57.39 m² |
|
||
|
||||||
| D63 | Appartements neufs | T3 | 57.39 m² |
|
||
|
||||||
| C32 | Appartements neufs | T3 | 61.87 m² |
|
||
|
||||||
| C42 | Appartements neufs | T3 | 61.87 m² |
|
||
|
||||||
| C35 | Appartements neufs | T3 | 62.35 m² |
|
||
|
||||||
| C45 | Appartements neufs | T3 | 62.35 m² |
|
||
|
||||||
| C55 | Appartements neufs | T3 | 62.35 m² |
|
||
|
||||||
| D74 | Appartements neufs | T3 | 62.01 m² |
|
||
|
||||||
| D12 | Appartements neufs | T3 | 63.2 m² |
|
||
|
||||||
| D22 | Appartements neufs | T3 | 63.2 m² |
|
||
|
||||||
| D32 | Appartements neufs | T3 | 63.2 m² |
|
||
|
||||||
| C34 | Appartements neufs | T3 | 64.59 m² |
|
||
|
||||||
| D15 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² |
|
||
|
||||||
| C44 | Appartements neufs | T3 | 64.59 m² |
|
||
|
||||||
| C54 | Appartements neufs | T3 | 64.59 m² |
|
||
|
||||||
| D25 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² |
|
||
|
||||||
| D35 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² |
|
||
|
||||||
| D44 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² |
|
||
|
||||||
| D71 | Appartements neufs | T3 | 64.11 m² |
|
||
|
||||||
| D54 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² |
|
||
|
||||||
| D64 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² |
|
||
|
||||||
| D72 | Appartements neufs | T3 | 67.76 m² |
|
||
|
||||||
| C11 | Appartements neufs | T4 | 76.59 m² |
|
||
|
||||||
| C31 | Appartements neufs | T4 | 76.51 m² |
|
||
|
||||||
| D51 | Appartements neufs | T4 | 76.56 m² |
|
||
|
||||||
| D21 | Appartements neufs | T4 | 76.56 m² |
|
||
|
||||||
| D42 | Appartements neufs | T4 | 81.58 m² |
|
||
|
||||||
| D52 | Appartements neufs | T4 | 81.58 m² |
|
||
|
||||||
| D62 | Appartements neufs | T4 | 81.58 m² |
|
||
|
||||||
| C71 | Appartements neufs | T5 | 94.23 m² |
|
||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Poissy : le programme Villa Antoinette
Le programme Villa Antoinette, éligible au statut LMNP, est implanté à Poissy (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villa Antoinette
Présentation
Le programme Villa Antoinette se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Toiture végétalisée, Parking en sous-sol sécurisé et Borne de recharge pour voiture électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Poissy (78300).
- La résidence compte au total 57 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Poissy ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Poissy, un secteur porteur pour la location meublée
Poissy (Yvelines, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Villa Antoinette et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Autres programmes LMNP à Poissy
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes