Résidence étudiante
LE CLOS DE CORBEVILLE à Orsay
Programme à Orsay (91400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Orsay
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 18
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- NF logementBiodivercity
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A2B-13 | Appartements neufs | T2 | 42.1 m² | 252 000 € | ||
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| A2B-03 | Appartements neufs | T3 | 56.2 m² | 292 000 € | ||
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| A2B-31 | Appartements neufs | T3 | 61.7 m² | 321 000 € | ||
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| A2B-41 | Appartements neufs | T3 | 61.7 m² | 326 000 € | ||
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| A2B-51 | Appartements neufs | T3 | 61.7 m² | 329 000 € | ||
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| A1-01 | Appartements neufs | T3 | 65.97 m² | 318 000 € | ||
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| A1-11 | Appartements neufs | T3 | 65.91 m² | 328 000 € | ||
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| A1-21 | Appartements neufs | T3 | 65.91 m² | 335 000 € | ||
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| A1-41 | Appartements neufs | T3 | 65.91 m² | 346 000 € | ||
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| A2B-62 | Appartements neufs | T3 | 65.3 m² | 368 000 € | ||
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| A2B-02 | Appartements neufs | T3 | 66.3 m² | 325 000 € | ||
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| A2B-63 | Appartements neufs | T3 | 66.8 m² | 355 000 € | ||
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| A2B-42 | Appartements neufs | T4 | 77.3 m² | 425 000 € | ||
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| A1-02 | Appartements neufs | T4 | 83.06 m² | 381 000 € | ||
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| A1-13 | Appartements neufs | T4 | 84.22 m² | 391 000 € | ||
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| A1-23 | Appartements neufs | T4 | 84.22 m² | 402 000 € | ||
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| A1-33 | Appartements neufs | T4 | 84.22 m² | 409 000 € | ||
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| A1-43 | Appartements neufs | T4 | 84.22 m² | 416 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Orsay : le programme Le Clos de Corbeville
À Orsay, en Île-de-France, le programme Le Clos de Corbeville ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Clos de Corbeville
Présentation
Le programme Le Clos de Corbeville se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Orsay (91400).
- La résidence compte au total 18 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Orsay ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Orsay, un secteur porteur pour la location meublée
Orsay (Essonne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Orsay : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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