Les Jardins de l'Orme à Orgeval
Programme à Orgeval (78630), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Orgeval
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 24
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLI
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | Maisons neuves | T3 | 89.59 m² | 459 000 € | ||
|
||||||
| 10 | Maisons neuves | T3 | 89.75 m² | 545 000 € | ||
|
||||||
| 14 | Maisons neuves | T3 | 89.75 m² | 519 000 € | ||
|
||||||
| 16 | Maisons neuves | T3 | 89.75 m² | 529 000 € | ||
|
||||||
| 20 | Maisons neuves | T3 | 89.59 m² | 519 000 € | ||
|
||||||
| 19 | Maisons neuves | T3 | 89.59 m² | 520 000 € | ||
|
||||||
| 21 | Maisons neuves | T3 | 89.59 m² | 514 000 € | ||
|
||||||
| 18 | Maisons neuves | T3 | 89.59 m² | 535 000 € | ||
|
||||||
| 24 | Maisons neuves | T3 | 91.48 m² | 524 000 € | ||
|
||||||
| 23 | Maisons neuves | T3 | 91.48 m² | 529 000 € | ||
|
||||||
| 4 | Maisons neuves | T3 | 91.48 m² | 545 000 € | ||
|
||||||
| 12 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 549 000 € | ||
|
||||||
| 5 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 566 000 € | ||
|
||||||
| 11 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 556 000 € | ||
|
||||||
| 8 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 549 000 € | ||
|
||||||
| 7 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 545 000 € | ||
|
||||||
| 15 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 550 000 € | ||
|
||||||
| 13 | Maisons neuves | T4 | 95.51 m² | 569 000 € | ||
|
||||||
| 1 | Maisons neuves | T4 | 101.23 m² | 599 000 € | ||
|
||||||
| 9 | Maisons neuves | T4 | 138.9 m² | 848 000 € | ||
|
||||||
| 6 | Maisons neuves | T4 | 138.9 m² | 799 000 € | ||
|
||||||
| 2 | Maisons neuves | T4 | 138.9 m² | 815 000 € | ||
|
||||||
| 17 | Maisons neuves | T4 | 138.9 m² | 839 000 € | ||
|
||||||
| 3 | Maisons neuves | T4 | 145.1 m² | 899 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins de l’Orme : investir en LMNP à Orgeval
Les Jardins de l’Orme est un programme immobilier situé à Orgeval (Yvelines, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Jardins de l’Orme
Présentation
Le programme Les Jardins de l’Orme se compose de maisons neuves. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Orgeval (78630).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Orgeval ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Orgeval, un secteur porteur pour la location meublée
Orgeval (Yvelines, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Les Jardins de l’Orme et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.