L'Orée du Puits à Moussy-le-Vieux
Programme à Moussy-le-Vieux (77230), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Moussy-le-Vieux
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 13
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A108 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 189 000 € | ||
|
||||||
| B103 | Appartements neufs | T3 | 57.4 m² | 244 000 € | ||
|
||||||
| C205 | Appartements neufs | T3 | 59.95 m² | 252 000 € | ||
|
||||||
| B102 | Appartements neufs | T3 | 59.8 m² | 252 000 € | ||
|
||||||
| A004 | Appartements neufs | T3 | 59.95 m² | 254 000 € | ||
|
||||||
| B101 | Appartements neufs | T3 | 60.55 m² | 244 000 € | ||
|
||||||
| B201 | Appartements neufs | T3 | 60.55 m² | 246 000 € | ||
|
||||||
| C206 | Appartements neufs | T3 | 60.95 m² | 250 000 € | ||
|
||||||
| C103 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 250 000 € | ||
|
||||||
| A204 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 254 000 € | ||
|
||||||
| C203 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 249 000 € | ||
|
||||||
| C102 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 256 000 € | ||
|
||||||
| C202 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 260 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Moussy-le-Vieux : le programme L’Orée du Puits
Le programme L’Orée du Puits, éligible au statut LMNP, est implanté à Moussy-le-Vieux (Seine-et-Marne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Orée du Puits
Présentation
À Moussy-le-Vieux, L’Orée du Puits rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Moussy-le-Vieux (77230).
- La résidence compte au total 13 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Moussy-le-Vieux ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Moussy-le-Vieux, un secteur porteur pour la location meublée
Moussy-le-Vieux (Seine-et-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
L’Orée du Puits constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Moussy-le-Vieux. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.