Résidence étudiante
Gravure à Montrouge
Programme à Montrouge (92120), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montrouge
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 46
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (46)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B603 | Appartements neufs | T1 | 26.7 m² | 237 000 € | ||
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| 01B702 | Appartements neufs | T1 | 26.7 m² | 269 000 € | ||
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| 01C802 | Appartements neufs | T1 | 32.3 m² | 349 000 € | ||
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| 01C103 | Appartements neufs | T1 | 32.6 m² | 299 000 € | ||
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| 01C001 | Appartements neufs | T1 | 37.2 m² | 380 000 € | ||
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| 01B303 | Appartements neufs | T2 | 39.6 m² | 379 000 € | ||
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| 01B203 | Appartements neufs | T2 | 39.6 m² | 379 000 € | ||
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| 01B602 | Appartements neufs | T2 | 41.3 m² | 459 000 € | ||
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| 01B202 | Appartements neufs | T2 | 43.3 m² | 409 000 € | ||
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| 01B402 | Appartements neufs | T2 | 43.3 m² | 405 000 € | ||
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| 01B102 | Appartements neufs | T2 | 43.3 m² | 399 000 € | ||
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| 01B302 | Appartements neufs | T2 | 43.3 m² | 409 000 € | ||
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| 01B502 | Appartements neufs | T2 | 43.3 m² | 449 000 € | ||
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| 01B801 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 559 000 € | ||
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| 01C002 | Appartements neufs | T2 | 46.1 m² | 479 000 € | ||
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| 01B204 | Appartements neufs | T2 | 52.3 m² | 449 000 € | ||
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| 01B304 | Appartements neufs | T2 | 52.3 m² | 489 000 € | ||
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| 01C004 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² | 599 000 € | ||
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| 01C106 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² | 549 000 € | ||
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| 01C804 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 599 000 € | ||
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| 01B404 | Appartements neufs | T3 | 65.3 m² | 585 000 € | ||
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| 01B604 | Appartements neufs | T3 | 65.3 m² | 649 000 € | ||
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| 01B703 | Appartements neufs | T3 | 65.3 m² | 579 000 € | ||
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| 01C102 | Appartements neufs | T3 | 65.8 m² | 599 000 € | ||
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| 01B504 | Appartements neufs | T3 | 65.3 m² | 619 000 € | ||
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| 01B601 | Appartements neufs | T3 | 66.2 m² | 599 000 € | ||
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| 01B001 | Appartements neufs | T3 | 67.8 m² | 610 000 € | ||
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| 01B201 | Appartements neufs | T3 | 68.9 m² | 589 000 € | ||
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| 01B401 | Appartements neufs | T3 | 68.9 m² | 599 000 € | ||
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| 01B101 | Appartements neufs | T3 | 68.9 m² | 589 000 € | ||
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| 01B301 | Appartements neufs | T3 | 68.9 m² | 599 000 € | ||
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| 01B501 | Appartements neufs | T3 | 68.9 m² | 599 000 € | ||
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| 01C105 | Appartements neufs | T3 | 72.8 m² | 589 000 € | ||
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| 01C803 | Appartements neufs | T4 | 77.8 m² | 699 000 € | ||
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| 01C003 | Appartements neufs | T4 | 84.7 m² | 779 000 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T4 | 92.7 m² | 820 000 € | ||
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| 01B802 | Appartements neufs | T5 | 92.6 m² | 905 000 € | ||
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| 01B701 | Appartements neufs | T5 | 98.2 m² | 905 000 € | ||
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| 01C801 | Appartements neufs | T5 | 100.6 m² | 1 099 000 € | ||
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| 01B205 | Appartements neufs | T5 | 106.8 m² | 849 000 € | ||
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| 01B405 | Appartements neufs | T5 | 106.3 m² | 869 000 € | ||
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| 01B803 | Appartements neufs | T5 | 106.3 m² | 909 000 € | ||
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| 01B605 | Appartements neufs | T5 | 106.3 m² | 889 000 € | ||
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| 01B704 | Appartements neufs | T5 | 106.2 m² | 889 000 € | ||
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| 01C901 | Appartements neufs | T5 | 118 m² | 1 500 000 € | ||
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| 01B901 | Appartements neufs | T5 | 120 m² | 1 500 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Gravure, programme LMNP à Montrouge
Le programme Gravure, éligible au statut LMNP, est implanté à Montrouge (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Gravure
Présentation
Gravure propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Montrouge (92120).
- La résidence compte au total 46 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montrouge ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Montrouge, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Montrouge (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Montrouge : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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