Esprit Village à Montlhéry
Programme à Montlhéry (91310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montlhéry
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 64
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (64)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A19 | Appartements neufs | T1 | 23.99 m² | 140 000 € | ||
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| D41 | Appartements neufs | T2 | 35.01 m² | 176 100 € | ||
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| D49 | Appartements neufs | T2 | 36.12 m² | 167 400 € | ||
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| D31 | Appartements neufs | T2 | 37.91 m² | 172 400 € | ||
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| A39 | Appartements neufs | T2 | 38.49 m² | 178 000 € | ||
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| A49 | Appartements neufs | T2 | 38.49 m² | 180 800 € | ||
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| D39 | Appartements neufs | T2 | 38.32 m² | 166 100 € | ||
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| A29 | Appartements neufs | T2 | 38.49 m² | 169 100 € | ||
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| D113 | Appartements neufs | T2 | 38.32 m² | 159 900 € | ||
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| D011 | Appartements neufs | T2 | 38.32 m² | 155 000 € | ||
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| D08 | Appartements neufs | T2 | 41.57 m² | 175 400 € | ||
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| D313 | Appartements neufs | T2 | 41.57 m² | 183 100 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 181 700 € | ||
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| A43 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 184 600 € | ||
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| D44 | Appartements neufs | T2 | 42.43 m² | 189 900 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 173 500 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 177 600 € | ||
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| A310 | Appartements neufs | T2 | 44.42 m² | 189 300 € | ||
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| A410 | Appartements neufs | T2 | 44.42 m² | 193 100 € | ||
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| D04 | Appartements neufs | T2 | 44.68 m² | 184 000 € | ||
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| D14 | Appartements neufs | T2 | 44.68 m² | 187 200 € | ||
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| D24 | Appartements neufs | T2 | 44.68 m² | 188 200 € | ||
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| D34 | Appartements neufs | T2 | 44.68 m² | 181 700 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T2 | 44.41 m² | 181 100 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T2 | 44.41 m² | 185 200 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 189 300 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 193 100 € | ||
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| A44 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 193 100 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T2 | 45.65 m² | 185 200 € | ||
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| D413 | Appartements neufs | T2 | 48.12 m² | 178 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T3 | 58.57 m² | 221 000 € | ||
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| A41 | Appartements neufs | T3 | 58.57 m² | 223 700 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T3 | 58.57 m² | 213 300 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T3 | 58.57 m² | 217 100 € | ||
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| A37 | Appartements neufs | T3 | 59.68 m² | 204 000 € | ||
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| A47 | Appartements neufs | T3 | 59.68 m² | 205 800 € | ||
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| D310 | Appartements neufs | T3 | 59.43 m² | 220 500 € | ||
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| D411 | Appartements neufs | T3 | 59.82 m² | 218 300 € | ||
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| A17 | Appartements neufs | T3 | 59.67 m² | 199 300 € | ||
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| A32 | Appartements neufs | T3 | 60.98 m² | 218 300 € | ||
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| A42 | Appartements neufs | T3 | 60.98 m² | 221 000 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T3 | 60.98 m² | 214 600 € | ||
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| D27 | Appartements neufs | T3 | 61.37 m² | 218 400 € | ||
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| D37 | Appartements neufs | T3 | 61.37 m² | 220 500 € | ||
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| D42 | Appartements neufs | T3 | 61.38 m² | 218 300 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T3 | 61.23 m² | 214 600 € | ||
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| A28 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 212 900 € | ||
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| A38 | Appartements neufs | T3 | 62.55 m² | 214 800 € | ||
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| A48 | Appartements neufs | T3 | 62.55 m² | 218 300 € | ||
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| A36 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 208 500 € | ||
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| A46 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 211 100 € | ||
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| A16 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 200 900 € | ||
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| A26 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 204 600 € | ||
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| D02 | Appartements neufs | T3 | 64.09 m² | 221 000 € | ||
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| A35 | Appartements neufs | T3 | 67.1 m² | 227 300 € | ||
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| A45 | Appartements neufs | T3 | 67.1 m² | 229 100 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 67.1 m² | 219 600 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T3 | 67.1 m² | 223 400 € | ||
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| D15 | Appartements neufs | T4 | 76.35 m² | 275 900 € | ||
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| D412 | Appartements neufs | T4 | 76.27 m² | 286 500 € | ||
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| A18 | Appartements neufs | T4 | 76.84 m² | 256 100 € | ||
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| D05 | Appartements neufs | T4 | 76.35 m² | 289 000 € | ||
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| D19 | Appartements neufs | T4 | 81.86 m² | 302 300 € | ||
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| D212 | Appartements neufs | T4 | 81.86 m² | 293 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Esprit Village, programme LMNP à Montlhéry
Le programme Esprit Village, éligible au statut LMNP, est implanté à Montlhéry (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Esprit Village
Présentation
Esprit Village propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Montlhéry (91310).
- La résidence compte au total 64 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montlhéry ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Montlhéry, un secteur porteur pour la location meublée
Montlhéry (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Montlhéry : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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