VILLA MURIERS à Montfermeil
Programme à Montfermeil (93370), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montfermeil
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 14
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C42 | Appartements neufs | T2 | 37.9 m² |
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| A33 | Appartements neufs | T3 | 50.5 m² |
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| A14 | Appartements neufs | T3 | 52.5 m² |
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| A22 | Appartements neufs | T3 | 52.5 m² |
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| A23 | Appartements neufs | T3 | 52.5 m² |
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| A24 | Appartements neufs | T3 | 52 m² |
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| A09 | Appartements neufs | T3 | 59.3 m² |
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| A27 | Appartements neufs | T3 | 59.1 m² |
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| A31 | Appartements neufs | T3 | 60.8 m² |
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| A35 | Appartements neufs | T3 | 64.1 m² |
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| A21 | Appartements neufs | T3 | 67.4 m² |
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| A28 | Appartements neufs | T3 | 68.1 m² |
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| A20 | Appartements neufs | T4 | 80.8 m² |
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| A30 | Appartements neufs | T4 | 82.5 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Muriers : investir en LMNP à Montfermeil
À Montfermeil, en Île-de-France, le programme Villa Muriers ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Villa Muriers
Présentation
Le programme Villa Muriers se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Montfermeil (93370).
- La résidence compte au total 14 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montfermeil ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Montfermeil, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Montfermeil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Villa Muriers constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Montfermeil. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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