Le Jardin d'Amsterdam à Montévrain
Programme à Montévrain (77144), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Montévrain
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 35
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (35)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B2-44 | Appartements neufs | T2 | 46.1 m² | 285 500 € | ||
|
||||||
| B1-74 | Appartements neufs | T2 | 49.35 m² | 287 200 € | ||
|
||||||
| B1-94 | Appartements neufs | T2 | 49.35 m² | 283 000 € | ||
|
||||||
| B2-42 | Appartements neufs | T2 | 50.75 m² | 288 800 € | ||
|
||||||
| B2-43 | Appartements neufs | T2 | 50 m² | 283 000 € | ||
|
||||||
| B2-61 | Appartements neufs | T2 | 51.65 m² | 275 800 € | ||
|
||||||
| B2-81 | Appartements neufs | T2 | 51.65 m² | 285 800 € | ||
|
||||||
| B2-91 | Appartements neufs | T2 | 51.65 m² | 292 600 € | ||
|
||||||
| B2-41 | Appartements neufs | T2 | 52.65 m² | 293 300 € | ||
|
||||||
| B2-71 | Appartements neufs | T2 | 61.65 m² | 281 000 € | ||
|
||||||
| A1-31 | Appartements neufs | T3 | 60.95 m² | 306 600 € | ||
|
||||||
| A1-51 | Appartements neufs | T3 | 60.95 m² | 314 800 € | ||
|
||||||
| A2-21 | Appartements neufs | T3 | 60.35 m² | 320 800 € | ||
|
||||||
| A3-42 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 313 600 € | ||
|
||||||
| A3-52 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 317 400 € | ||
|
||||||
| A2-22 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² | 321 100 € | ||
|
||||||
| B1-71 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 330 300 € | ||
|
||||||
| B1-81 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 336 000 € | ||
|
||||||
| B1-91 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 343 100 € | ||
|
||||||
| B2-54 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 330 600 € | ||
|
||||||
| B2-64 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 331 400 € | ||
|
||||||
| B2-74 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 337 200 € | ||
|
||||||
| B2-84 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 343 100 € | ||
|
||||||
| B2-45 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 321 200 € | ||
|
||||||
| B2-94 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 349 200 € | ||
|
||||||
| B2-82 | Appartements neufs | T4 | 84.6 m² | 395 600 € | ||
|
||||||
| B2-92 | Appartements neufs | T4 | 84.6 m² | 408 000 € | ||
|
||||||
| B1-43 | Appartements neufs | T5 | 103.4 m² | 431 500 € | ||
|
||||||
| B1-53 | Appartements neufs | T5 | 103.4 m² | 442 600 € | ||
|
||||||
| B1-63 | Appartements neufs | T5 | 103.4 m² | 452 600 € | ||
|
||||||
| B1-73 | Appartements neufs | T5 | 103.4 m² | 462 700 € | ||
|
||||||
| B1-83 | Appartements neufs | T5 | 103.4 m² | 472 700 € | ||
|
||||||
| B1-93 | Appartements neufs | T5 | 103.4 m² | 487 800 € | ||
|
||||||
| B2-62 | Appartements neufs | T5 | 106.8 m² | 452 200 € | ||
|
||||||
| B2-52 | Appartements neufs | T5 | 106.8 m² | 441 800 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Montévrain : le programme Le Jardin d’Amsterdam
Le programme Le Jardin d’Amsterdam, éligible au statut LMNP, est implanté à Montévrain (Seine-et-Marne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Jardin d’Amsterdam
Présentation
Le Jardin d’Amsterdam propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Montévrain (77144).
- La résidence compte au total 35 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montévrain ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Montévrain, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Montévrain (Seine-et-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Le Jardin d’Amsterdam et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Continuer votre recherche
Tous les programmes