AppartCity Grenoble Inovallée *** à Montbonnot-Saint-Martin
Programme en résidence d'affaires à Montbonnot-Saint-Martin (38330), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8299 | Appartements neufs | T1 | 23.13 m² | 87 080 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en résidence d’affaires à Montbonnot-Saint-Martin : le programme AppartCity Grenoble Inovallée ***
À Montbonnot-Saint-Martin, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme AppartCity Grenoble Inovallée *** permet d’investir en LMNP géré en résidence d’affaires. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme AppartCity Grenoble Inovallée ***
Présentation
À Montbonnot-Saint-Martin, AppartCity Grenoble Inovallée *** rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
- Le programme se situe à Montbonnot-Saint-Martin (38330).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence d’affaires
Investir en résidence d’affaires, c’est se positionner sur une clientèle de professionnels en déplacement, pour des séjours de quelques nuits à plusieurs mois. À Montbonnot-Saint-Martin, AppartCity Grenoble Inovallée *** est confié à un gestionnaire qui assure la commercialisation, l’accueil et les services aux occupants.
Les atouts du LMNP en résidence d’affaires
- Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
- Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
- Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
- Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller
Montbonnot-Saint-Martin, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires
Montbonnot-Saint-Martin (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une clientèle professionnelle portée par l’activité économique locale : la proximité des pôles d’affaires et des axes de transport est un atout majeur pour une résidence d’affaires.
Investir en LMNP géré avec méthode
En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à Montbonnot-Saint-Martin : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Investir en résidence d'affaires à Montbonnot-Saint-Martin
Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.
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