Reflet du Marsan à Mont-de-Marsan
Programme à Mont-de-Marsan (40000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Mont-de-Marsan
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 37
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (37)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01P004 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 136 000 € | ||
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| 01P016 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 139 000 € | ||
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| 01P017 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 135 000 € | ||
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| 01P027 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 147 000 € | ||
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| 01P015 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 137 000 € | ||
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| 01P026 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 145 000 € | ||
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| 01P028 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 145 000 € | ||
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| 01P003 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 134 000 € | ||
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| 01P037 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 148 000 € | ||
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| 01P038 | Appartements neufs | T2 | 42.6 m² | 149 000 € | ||
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| 01P039 | Appartements neufs | T2 | 42.17 m² | 148 000 € | ||
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| 01P021 | Appartements neufs | T2 | 43.96 m² | 140 000 € | ||
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| 01P010 | Appartements neufs | T2 | 43.96 m² | 137 000 € | ||
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| 01P008 | Appartements neufs | T2 | 43.96 m² | 134 000 € | ||
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| 01P032 | Appartements neufs | T2 | 43.96 m² | 148 000 € | ||
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| 01P006 | Appartements neufs | T2 | 43.56 m² | 134 000 € | ||
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| 01P041 | Appartements neufs | T2 | 43.56 m² | 148 000 € | ||
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| 01P009 | Appartements neufs | T3 | 62.39 m² | 155 000 € | ||
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| 01P033 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 172 000 € | ||
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| 01P022 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 169 000 € | ||
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| 01P011 | Appartements neufs | T3 | 62.39 m² | 156 000 € | ||
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| 01P001 | Appartements neufs | T3 | 63.68 m² | 154 000 € | ||
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| 01P012 | Appartements neufs | T3 | 63.1 m² | 162 000 € | ||
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| 01P014 | Appartements neufs | T3 | 63.68 m² | 159 000 € | ||
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| 01P025 | Appartements neufs | T3 | 63.6 m² | 172 000 € | ||
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| 01P034 | Appartements neufs | T3 | 63.14 m² | 183 000 € | ||
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| 01P036 | Appartements neufs | T3 | 63.6 m² | 180 000 € | ||
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| 01P007 | Appartements neufs | T3 | 65.35 m² | 153 000 € | ||
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| 01P020 | Appartements neufs | T3 | 65.35 m² | 160 000 € | ||
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| 01P031 | Appartements neufs | T3 | 65.35 m² | 173 000 € | ||
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| 01P042 | Appartements neufs | T3 | 65.35 m² | 181 000 € | ||
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| 01P013 | Appartements neufs | T3 | 66.32 m² | 175 000 € | ||
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| 01P024 | Appartements neufs | T3 | 66.32 m² | 185 000 € | ||
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| 01P035 | Appartements neufs | T3 | 66.32 m² | 185 000 € | ||
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| 01P005 | Appartements neufs | T3 | 69.82 m² | 162 000 € | ||
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| 01P018 | Appartements neufs | T3 | 69.82 m² | 165 000 € | ||
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| 01P029 | Appartements neufs | T3 | 69.82 m² | 178 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Mont-de-Marsan : le programme Reflet du Marsan
Reflet du Marsan est un programme immobilier situé à Mont-de-Marsan (Landes, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Reflet du Marsan
Présentation
Reflet du Marsan propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Mont-de-Marsan (40000).
- La résidence compte au total 37 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Mont-de-Marsan ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Mont-de-Marsan, un secteur porteur pour la location meublée
Mont-de-Marsan (Landes, Nouvelle-Aquitaine) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Mont-de-Marsan : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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