CONNEXION à Mont-de-Marsan
Programme à Mont-de-Marsan (40000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Mont-de-Marsan
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 39
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Équipements
- VisiophoneVolets roulants motorisésPompe à chaleur
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2108 | Appartements neufs | T1 | 24.3 m² | 115 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Connexion : investir en LMNP à Mont-de-Marsan
À Mont-de-Marsan, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Connexion ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Connexion
Présentation
Connexion propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Volets roulants motorisés et Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Mont-de-Marsan (40000).
- La résidence compte au total 39 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Mont-de-Marsan ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Mont-de-Marsan, un secteur porteur pour la location meublée
Mont-de-Marsan (Landes, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Connexion et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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