Résidence Tandem à Meximieux
Programme à Meximieux (01800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Meximieux
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 42
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- Volets roulants motorisés
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1124 | Appartements neufs | T3 | 58.37 m² | 303 000 € | ||
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| 1214 | Appartements neufs | T3 | 61.99 m² | 281 000 € | ||
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| 1236 | Appartements neufs | T3 | 62.89 m² | 272 000 € | ||
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| 1216 | Appartements neufs | T3 | 62.89 m² | 262 000 € | ||
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| 1226 | Appartements neufs | T3 | 62.89 m² | 267 000 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T3 | 65.85 m² | 267 000 € | ||
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| 1222 | Appartements neufs | T4 | 83.92 m² | 355 000 € | ||
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| 1212 | Appartements neufs | T4 | 83.92 m² | 348 000 € | ||
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| 1232 | Appartements neufs | T4 | 83.92 m² | 347 000 € | ||
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| 1121 | Appartements neufs | T4 | 88.75 m² | 318 000 € | ||
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| 1134 | Appartements neufs | T4 | 92.42 m² | 457 000 € | ||
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| 1202 | Appartements neufs | T4 | 97.8 m² | 372 000 € | ||
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| 1243 | Appartements neufs | T5 | 119.43 m² | 550 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Meximieux : le programme Résidence Tandem
Résidence Tandem est un programme immobilier situé à Meximieux (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Résidence Tandem
Présentation
Le programme Résidence Tandem se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Meximieux (01800).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Meximieux ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Meximieux, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Meximieux (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Meximieux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.