Domaine Belle Epoque à Mennecy
Programme à Mennecy (91540), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Mennecy
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 27
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (27)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C106 | Appartements neufs | T2 | 39.34 m² | 182 500 € | ||
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| C303 | Appartements neufs | T2 | 40.39 m² | 208 200 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T2 | 41.87 m² | 195 100 € | ||
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| C002 | Appartements neufs | T2 | 42.92 m² | 197 800 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T2 | 42.96 m² | 213 100 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T2 | 43.63 m² | 185 500 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 43.63 m² | 183 600 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 43.63 m² | 188 700 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 43.63 m² | 186 400 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T2 | 49.66 m² | 209 400 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T3 | 58.29 m² | 247 100 € | ||
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| C004 | Appartements neufs | T3 | 59.5 m² | 249 300 € | ||
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| C204 | Appartements neufs | T3 | 60.27 m² | 245 000 € | ||
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| C302 | Appartements neufs | T3 | 62.52 m² | 270 700 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 64.19 m² | 254 400 € | ||
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| C107 | Appartements neufs | T3 | 67.19 m² | 254 400 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T3 | 69.18 m² | 259 500 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T4 | 75.37 m² | 296 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T4 | 78.98 m² | 289 300 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T4 | 78.99 m² | 279 000 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T4 | 78.07 m² | 309 000 € | ||
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| C301 | Appartements neufs | T5 | 90.5 m² | 390 400 € | ||
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| M04 | Maisons neuves | T5 | 96.54 m² | 349 100 € | ||
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| M02 | Maisons neuves | T5 | 96.54 m² | 346 100 € | ||
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| M03 | Maisons neuves | T5 | 96.54 m² | 340 100 € | ||
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| M05 | Maisons neuves | T5 | 96.54 m² | 343 100 € | ||
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| M01 | Maisons neuves | T5 | 96.54 m² | 357 100 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Mennecy : le programme Domaine Belle Epoque
Le programme Domaine Belle Epoque, éligible au statut LMNP, est implanté à Mennecy (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Domaine Belle Epoque
Présentation
À Mennecy, Domaine Belle Epoque rassemble des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Mennecy (91540).
- La résidence compte au total 27 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Mennecy ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Mennecy, un secteur porteur pour la location meublée
Mennecy (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Mennecy : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.