Alma à Maubec
Programme à Maubec (38300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Maubec
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 20
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (20)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | Appartements neufs | T2 | 40.7 m² | 192 000 € | ||
|
||||||
| 003 | Appartements neufs | T2 | 40.7 m² | 202 000 € | ||
|
||||||
| 106 | Appartements neufs | T2 | 41.4 m² | 192 000 € | ||
|
||||||
| 005 | Appartements neufs | T2 | 41.4 m² | 196 000 € | ||
|
||||||
| 206 | Appartements neufs | T2 | 41.4 m² | 202 000 € | ||
|
||||||
| 307 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 200 000 € | ||
|
||||||
| 108 | Appartements neufs | T2 | 42.2 m² | 190 000 € | ||
|
||||||
| 208 | Appartements neufs | T2 | 42.2 m² | 200 000 € | ||
|
||||||
| 310 | Appartements neufs | T2 | 44.75 m² | 204 000 € | ||
|
||||||
| 309 | Appartements neufs | T3 | 59.75 m² | 240 000 € | ||
|
||||||
| 103 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 240 000 € | ||
|
||||||
| 303 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 248 000 € | ||
|
||||||
| 002 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 250 000 € | ||
|
||||||
| 305 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 260 000 € | ||
|
||||||
| 004 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 264 000 € | ||
|
||||||
| 105 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 252 000 € | ||
|
||||||
| 205 | Appartements neufs | T3 | 61.45 m² | 258 000 € | ||
|
||||||
| 402 | Appartements neufs | T3 | 62.2 m² | 270 000 € | ||
|
||||||
| 403 | Appartements neufs | T3 | 69.05 m² | 280 000 € | ||
|
||||||
| 401 | Appartements neufs | T4 | 86.9 m² | 322 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Maubec : le programme Alma
Alma est un programme immobilier situé à Maubec (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Alma
Présentation
Alma propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Maubec (38300).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Maubec ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Maubec, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Maubec (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Alma constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Maubec. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.