La Fabrique à Mantes-la-Jolie
Programme à Mantes-la-Jolie (78200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Mantes-la-Jolie
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 23
- Niveaux
- 5
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeLocal à vélosAscenseurParking en sous-sol sécuriséBalconTerrasseInterphone
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A301 | Appartements neufs | T2 | 44.69 m² | 232 200 € | ||
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| A401 | Appartements neufs | T2 | 44.22 m² | 234 200 € | ||
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| A402 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² | 261 200 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² | 249 200 € | ||
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| A404 | Appartements neufs | T3 | 60.88 m² | 265 200 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T3 | 61.48 m² | 250 200 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 62.04 m² | 262 200 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T3 | 62.07 m² | 266 200 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T3 | 65.58 m² | 274 200 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T3 | 65.92 m² | 278 200 € | ||
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| A403 | Appartements neufs | T4 | 73.81 m² | 312 000 € | ||
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| A501 | Appartements neufs | T4 | 82.6 m² | 399 200 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T4 | 83.33 m² | 385 200 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Fabrique : investir en LMNP à Mantes-la-Jolie
Le programme La Fabrique, éligible au statut LMNP, est implanté à Mantes-la-Jolie (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme La Fabrique
Présentation
La Fabrique propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse et Interphone. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Mantes-la-Jolie (78200).
- La résidence compte au total 23 logements, répartis sur 5 niveaux.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Mantes-la-Jolie ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Mantes-la-Jolie, un secteur porteur pour la location meublée
Mantes-la-Jolie (Yvelines, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Mantes-la-Jolie : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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