Question 1

Quels types de résidences LMNP trouve-t-on dans le Maine-et-Loire ?

Accepted Answer

En plus des appartements neufs à louer meublés, on trouve dans le Maine-et-Loire des résidences gérées : résidence étudiante, résidence senior, résidence d'affaires et ehpad. Chaque type de résidence a son propre profil de locataires, de loyers et de gestion.

Question 2

Quel budget pour investir en LMNP dans le Maine-et-Loire ?

Accepted Answer

Les lots disponibles dans le Maine-et-Loire démarrent à 77 840 € TTC. En résidence gérée, la TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Question 3

Où investir en LMNP autour de Maine-et-Loire ?

Accepted Answer

À proximité, d'autres secteurs proposent des programmes LMNP : Mayenne, Sarthe, Loire-Atlantique et Vendée.

Question 4

Quelle fiscalité pour un investissement LMNP ?

Accepted Answer

Les loyers de location meublée sont imposés dans la catégorie des BIC. Au régime réel, l'amortissement du bien et du mobilier et la déduction des charges permettent de réduire fortement, voire d'annuler, l'imposition des loyers pendant de nombreuses années.

Programmes LMNP dans le Maine-et-Loire

Tous les programmes LMNP dans le Maine-et-Loire - page 3

30 Meignanne

ARION

Besoin d'un avis sur votre projet LMNP ?