Résidence étudiante
30 Meignanne à Angers
Programme à Angers (49100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Angers
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 11
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | Appartements neufs | T1 | 32.07 m² | 169 125 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T1 | 32.6 m² | 169 125 € | ||
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| 105 | Appartements neufs | T2 | 41.86 m² | 214 225 € | ||
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| 104 | Appartements neufs | T2 | 43.88 m² | 220 375 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T2 | 44.28 m² | 224 475 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T3 | 57.84 m² | 287 000 € | ||
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| 001 | Appartements neufs | T3 | 60.64 m² | 299 000 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T3 | 61.71 m² | 287 000 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T3 | 62.57 m² | 297 250 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T4 | 107.93 m² | 461 250 € | ||
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| MI | Maisons neuves | T5 | 97.73 m² | 404 875 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Angers : le programme 30 Meignanne
30 Meignanne est un programme immobilier situé à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme 30 Meignanne
Présentation
30 Meignanne propose des appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Angers (49100).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Angers ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Angers, un secteur porteur pour la location meublée
Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Angers : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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