LES TEMPORELLES MAGNANVILLE
Programme à Magnanville (78200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Magnanville
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B72 | Appartements neufs | T3 | 64.08 m² | 293 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Temporelles Magnanville : investir en LMNP à Magnanville
À Magnanville, en Île-de-France, le programme Les Temporelles Magnanville ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Temporelles Magnanville
Présentation
À Magnanville, Les Temporelles Magnanville rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Magnanville (78200).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Magnanville ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Magnanville, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Magnanville (Yvelines, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Les Temporelles Magnanville et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.