Résidence étudiante
LA HORA à Lyon
Programme à Lyon (69002), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Lyon
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 144
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (64)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-A.4.1 | Appartements neufs | T1 | 38.1 m² | 260 000 € | ||
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| 3-A.5.1 | Appartements neufs | T1 | 38.1 m² | 265 000 € | ||
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| 3-A.6.1 | Appartements neufs | T1 | 38.1 m² | 270 000 € | ||
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| 3-A.8.1 | Appartements neufs | T2 | 41.7 m² | 293 000 € | ||
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| 3-A.7.1 | Appartements neufs | T2 | 41.7 m² | 286 000 € | ||
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| 3-A.9.1 | Appartements neufs | T2 | 41.7 m² | 298 000 € | ||
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| 1-A.3.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 289 000 € | ||
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| 1-B.4.1 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 291 000 € | ||
|
||||||
| 1-A.5.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 299 000 € | ||
|
||||||
| 1-B.6.1 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 299 000 € | ||
|
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| 1-A.7.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 304 000 € | ||
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| 3-A.9.2 | Appartements neufs | T2 | 45.7 m² | 311 000 € | ||
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| 1-A.4.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 294 000 € | ||
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| 1-B.5.1 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 296 000 € | ||
|
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| 1-B.7.1 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 301 000 € | ||
|
||||||
| 1-A.2.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 282 000 € | ||
|
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| 1-A.6.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 302 000 € | ||
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| 1-B.3.1 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 280 000 € | ||
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| 3-A.7.2 | Appartements neufs | T2 | 45.7 m² | 299 000 € | ||
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| 1-B.1.1 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 264 000 € | ||
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| 1-A.1.1 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 268 000 € | ||
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| 1-B.4.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 358 000 € | ||
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| 1-A.5.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 371 000 € | ||
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| 1-B.7.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 389 000 € | ||
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| 1-B.3.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 348 000 € | ||
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| 1-B.5.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 368 000 € | ||
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| 1-A.6.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 382 000 € | ||
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| 1-B.6.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 379 000 € | ||
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| 1-A.7.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 392 000 € | ||
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||||||
| 1-A.3.2 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 351 000 € | ||
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| 3-A.2.3 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 361 000 € | ||
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| 3-B.3.2 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 371 000 € | ||
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||||||
| 3-B.5.2 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 392 000 € | ||
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| 3-A.6.3 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 402 000 € | ||
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| 3-B.6.2 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 402 000 € | ||
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| 3-A.4.3 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 385 000 € | ||
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| 3-B.4.2 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 382 000 € | ||
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| 3-A.5.3 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 392 000 € | ||
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| 3-A.7.3 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 412 000 € | ||
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| 3-B.7.2 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 412 000 € | ||
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| 3-B.2.2 | Appartements neufs | T3 | 66.7 m² | 350 000 € | ||
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| 1-A.4.3 | Appartements neufs | T3 | 68.9 m² | 389 000 € | ||
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| 6-11.03 | Appartements neufs | T3 | 70.84 m² | 458 000 € | ||
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| 6-13.03 | Appartements neufs | T3 | 70.84 m² | 478 000 € | ||
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| 6-15.03 | Appartements neufs | T3 | 70.84 m² | 499 000 € | ||
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| 6-12.03 | Appartements neufs | T3 | 70.84 m² | 468 000 € | ||
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| 6-14.03 | Appartements neufs | T3 | 70.84 m² | 489 000 € | ||
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| 6-10.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 462 000 € | ||
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| 6-12.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 483 000 € | ||
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| 6-14.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 503 000 € | ||
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| 6-9.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 452 000 € | ||
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| 6-11.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 472 000 € | ||
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| 6-13.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 493 000 € | ||
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| 6-15.02 | Appartements neufs | T3 | 73.05 m² | 513 000 € | ||
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| 6-4.01 | Appartements neufs | T4 | 81.55 m² | 464 000 € | ||
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| 6-5.01 | Appartements neufs | T4 | 81.55 m² | 468 000 € | ||
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| 6-7.01 | Appartements neufs | T4 | 81.55 m² | 495 000 € | ||
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| 6-8.01 | Appartements neufs | T4 | 81.55 m² | 510 000 € | ||
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| 6-6.01 | Appartements neufs | T4 | 82.54 m² | 479 000 € | ||
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| 6-6.04 | Appartements neufs | T4 | 82.54 m² | 485 000 € | ||
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| 6-5.04 | Appartements neufs | T4 | 82.54 m² | 464 000 € | ||
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| 6-8.04 | Appartements neufs | T4 | 82.54 m² | 515 000 € | ||
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| 6-15.04 | Appartements neufs | T5 | 96.61 m² | 675 000 € | ||
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| 6-15.01 | Appartements neufs | T5 | 97.63 m² | 649 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Lyon : le programme La Hora
À Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme La Hora ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme La Hora
Présentation
La Hora propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Lyon (69002).
- La résidence compte au total 144 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Lyon ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Lyon, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur La Hora et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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