LE LYS à Loudenvielle
Programme à Loudenvielle (65510), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Loudenvielle
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 36
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisés
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L004 | Appartements neufs | T2 | 36.79 m² | 259 100 € | ||
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| L001 | Appartements neufs | T2 | 41.23 m² | 269 400 € | ||
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| L003B | Appartements neufs | T2 | 49.7 m² | 304 100 € | ||
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| L036B | Appartements neufs | T3 | 69.27 m² | 401 300 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Lys : investir en LMNP à Loudenvielle
Le programme Le Lys, éligible au statut LMNP, est implanté à Loudenvielle (Hautes-Pyrénées, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Lys
Présentation
À Loudenvielle, Le Lys rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Loudenvielle (65510).
- La résidence compte au total 36 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Loudenvielle ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Loudenvielle, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Loudenvielle (Hautes-Pyrénées, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Lys constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Loudenvielle. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.