L'ECLAIRCIE à Longpont-sur-Orge
Programme à Longpont-sur-Orge (91310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Longpont-sur-Orge
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1103 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 208 000 € | ||
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| 1208 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 257 000 € | ||
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| 31 | Maisons neuves | T5 | 90.6 m² | 395 000 € | ||
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| 34 | Maisons neuves | T5 | 90.6 m² | 383 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Eclaircie : investir en LMNP à Longpont-sur-Orge
Le programme L’Eclaircie, éligible au statut LMNP, est implanté à Longpont-sur-Orge (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Eclaircie
Présentation
L’Eclaircie propose des appartements neufs et maisons neuves. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Longpont-sur-Orge (91310).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Longpont-sur-Orge ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Longpont-sur-Orge, un secteur porteur pour la location meublée
Longpont-sur-Orge (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Longpont-sur-Orge : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.