CONCERTO à Livry-Gargan
Programme à Livry-Gargan (93190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Livry-Gargan
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Normes
- RT2012
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | Appartements neufs | T2 | 38.3 m² | 218 900 € | ||
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| 22 | Appartements neufs | T2 | 38.3 m² | 220 900 € | ||
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| 04 | Appartements neufs | T2 | 38.3 m² | 216 900 € | ||
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| 12 | Appartements neufs | T2 | 39.54 m² | 219 900 € | ||
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| 21 | Appartements neufs | T2 | 39.54 m² | 221 900 € | ||
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| 10 | Appartements neufs | T2 | 41.08 m² | 219 900 € | ||
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| 19 | Appartements neufs | T2 | 41.08 m² | 221 900 € | ||
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| 35 | Appartements neufs | T2 | 41.08 m² | 225 900 € | ||
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| 08 | Appartements neufs | T3 | 56.75 m² | 281 900 € | ||
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| 05 | Appartements neufs | T3 | 61.74 m² | 290 900 € | ||
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| 06 | Appartements neufs | T3 | 61.21 m² | 290 900 € | ||
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| 14 | Appartements neufs | T3 | 61.74 m² | 288 900 € | ||
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| 23 | Appartements neufs | T3 | 61.74 m² | 293 900 € | ||
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| 24 | Appartements neufs | T3 | 61.21 m² | 294 900 € | ||
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| 33 | Appartements neufs | T3 | 61.99 m² | 295 900 € | ||
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| 09 | Appartements neufs | T3 | 65.83 m² | 293 900 € | ||
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| 18 | Appartements neufs | T3 | 65.83 m² | 295 900 € | ||
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| 27 | Appartements neufs | T3 | 65.83 m² | 295 900 € | ||
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| 34 | Appartements neufs | T3 | 65.83 m² | 299 900 € | ||
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| 02 | Appartements neufs | T3 | 66.28 m² | 291 900 € | ||
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| 11 | Appartements neufs | T3 | 66.28 m² | 293 900 € | ||
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| 20 | Appartements neufs | T3 | 66.28 m² | 295 900 € | ||
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| 29 | Appartements neufs | T3 | 66.28 m² | 297 900 € | ||
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| 38 | Appartements neufs | T4 | 87.64 m² | 364 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Livry-Gargan : le programme Concerto
À Livry-Gargan, en Île-de-France, le programme Concerto ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Concerto
Présentation
Le programme Concerto se compose d’appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Livry-Gargan (93190).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Livry-Gargan ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Livry-Gargan, un secteur porteur pour la location meublée
Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Livry-Gargan : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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