PROMENADE DU CHÂTEAU - II à Linas
Programme à Linas (91310), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Linas
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 10
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPPinel plusLLI
- Éligibilité
- TVA réduite
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C2J10 | Maisons neuves | T5 | 137.1 m² | 829 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Promenade du Château – Ii, programme LMNP à Linas
Le programme Promenade du Château – Ii, éligible au statut LMNP, est implanté à Linas (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Promenade du Château – Ii
Présentation
À Linas, Promenade du Château – Ii rassemble des maisons neuves. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Linas (91310).
- La résidence compte au total 10 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Linas ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Linas, un secteur porteur pour la location meublée
Linas (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Promenade du Château – Ii et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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