Les Terrasses de l’Ouest à Lentilly
Programme à Lentilly (69210), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Lentilly
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 19
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosAscenseurVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B004 | Appartements neufs | T2 | 45.46 m² | 236 000 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T2 | 50.03 m² | 266 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 320 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T4 | 81.03 m² | 398 000 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T4 | 89.95 m² | 442 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T4 | 91.34 m² | 462 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T4 | 98.74 m² | 498 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Terrasses de l’Ouest, programme LMNP à Lentilly
Le programme Les Terrasses de l’Ouest, éligible au statut LMNP, est implanté à Lentilly (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Terrasses de l’Ouest
Présentation
À Lentilly, Les Terrasses de l’Ouest rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Lentilly (69210).
- La résidence compte au total 19 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Lentilly ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Lentilly, un secteur porteur pour la location meublée
Lentilly (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Les Terrasses de l’Ouest et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.