EKO au Pont-de-Claix
Programme au Pont-de-Claix (38800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Le Pont-de-Claix
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 95
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Parking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (59)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A404 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 155 000 € | ||
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| D304 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 157 000 € | ||
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| B601 | Appartements neufs | T2 | 39.2 m² | 165 000 € | ||
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| D404 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 160 000 € | ||
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| A504 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 157 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 151 000 € | ||
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| D204 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 154 000 € | ||
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| A803 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 185 000 € | ||
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| A704 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 161 000 € | ||
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| A604 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 159 000 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 153 000 € | ||
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| A502 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 181 000 € | ||
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| A801 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 195 000 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 161 000 € | ||
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| A702 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 187 000 € | ||
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| A402 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 170 000 € | ||
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| A602 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 184 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 158 000 € | ||
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| B503 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 170 000 € | ||
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| B403 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 167 000 € | ||
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| B602 | Appartements neufs | T2 | 43.2 m² | 192 000 € | ||
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| D202 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 177 000 € | ||
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| D402 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 177 000 € | ||
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| D302 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 179 000 € | ||
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| D502 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 168 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 53 m² | 205 000 € | ||
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| B404 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 224 000 € | ||
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| B603 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 239 000 € | ||
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| B504 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 236 000 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 230 000 € | ||
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| A701 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 242 000 € | ||
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| B502 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 243 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² | 231 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 243 000 € | ||
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| A501 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 238 000 € | ||
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| A401 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 235 000 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 237 000 € | ||
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| B401 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² | 240 001 € | ||
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| B501 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² | 243 000 € | ||
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| A601 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 240 000 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 234 000 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² | 234 000 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 229 000 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 232 000 € | ||
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| D301 | Appartements neufs | T3 | 69.2 m² | 241 000 € | ||
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| D601 | Appartements neufs | T3 | 69.2 m² | 250 000 € | ||
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| D401 | Appartements neufs | T3 | 69.2 m² | 244 000 € | ||
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| D501 | Appartements neufs | T3 | 69.2 m² | 247 000 € | ||
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| A503 | Appartements neufs | T4 | 80.4 m² | 281 000 € | ||
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| A703 | Appartements neufs | T4 | 80.4 m² | 287 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T4 | 80.4 m² | 272 000 € | ||
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| A403 | Appartements neufs | T4 | 80.4 m² | 255 000 € | ||
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| A802 | Appartements neufs | T4 | 80.4 m² | 290 000 € | ||
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| A603 | Appartements neufs | T4 | 80.4 m² | 284 000 € | ||
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| D303 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 285 000 € | ||
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| D403 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 288 000 € | ||
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| D203 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 290 000 € | ||
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| D503 | Appartements neufs | T4 | 87.7 m² | 321 000 € | ||
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| D701 | Appartements neufs | T5 | 131.6 m² | 399 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Le Pont-de-Claix : le programme Eko
À Le Pont-de-Claix, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Eko ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Eko
Présentation
Le programme Eko se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Le Pont-de-Claix (38800).
- La résidence compte au total 95 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Pont-de-Claix ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Le Pont-de-Claix, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Le Pont-de-Claix (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Le Pont-de-Claix : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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