Villa Monod au Cannet

Villa Monod : investir en LMNP à Le Cannet

Villa Monod est un programme immobilier situé à Le Cannet (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Villa Monod

Présentation

Villa Monod propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés et Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Le Cannet (06110).
• La résidence compte au total 12 logements.
• Livraison prévue en 2029.
• Le programme est proposé en avant-première.

Pourquoi investir en LMNP à Le Cannet ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Le Cannet, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Le Cannet (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Villa Monod constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Le Cannet. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.