ROCHEVILLE HOME au Cannet

Investir en LMNP à Le Cannet : le programme Rocheville Home

Rocheville Home est un programme immobilier situé à Le Cannet (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Rocheville Home

Présentation

À Le Cannet, Rocheville Home rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Le Cannet (06110).
• La résidence compte au total 29 logements.
• Livré en 2024.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Le Cannet ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Le Cannet, un secteur porteur pour la location meublée

Le Cannet (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Rocheville Home constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Le Cannet. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.