L'ARCHIPEL à La Verpillière
Programme à La Verpillière (38290), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Verpillière
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 116
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RT2012RE2020
- Équipements
- Local à vélosChauffage individuel
Lots disponibles (30)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| K024 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 191 000 € | ||
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| L023 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 201 000 € | ||
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| K023 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 193 000 € | ||
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| K033 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 207 000 € | ||
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| L003 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 199 000 € | ||
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| L013 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 200 000 € | ||
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| L024 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 198 000 € | ||
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| L033 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 201 000 € | ||
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| L022 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 201 000 € | ||
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| K025 | Appartements neufs | T2 | 42 m² | 212 000 € | ||
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| L005 | Appartements neufs | T2 | 50 m² | 208 000 € | ||
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| K035 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 234 000 € | ||
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| L011 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 225 000 € | ||
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| L021 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 228 000 € | ||
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| L031 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 228 000 € | ||
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| K012 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 219 000 € | ||
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| K021 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 228 000 € | ||
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| L014 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 228 000 € | ||
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| L025 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 232 000 € | ||
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| K022 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 230 000 € | ||
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| L004 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 233 000 € | ||
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| L015 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 231 000 € | ||
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| L026 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 232 000 € | ||
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| L001 | Appartements neufs | T3 | 67 m² | 229 000 € | ||
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| K004 | Appartements neufs | T4 | 82 m² | 285 000 € | ||
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| K014 | Appartements neufs | T4 | 82 m² | 298 000 € | ||
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| K034 | Appartements neufs | T4 | 82 m² | 295 000 € | ||
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| L002 | Appartements neufs | T4 | 82 m² | 303 000 € | ||
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| L012 | Appartements neufs | T4 | 82 m² | 300 000 € | ||
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| L032 | Appartements neufs | T4 | 82 m² | 310 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Archipel : investir en LMNP à La Verpillière
L’Archipel est un programme immobilier situé à La Verpillière (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Archipel
Présentation
Le programme L’Archipel se compose d’appartements neufs construits selon les normes RT2012 et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à La Verpillière (38290).
- La résidence compte au total 116 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Verpillière ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
La Verpillière, un secteur porteur pour la location meublée
La Verpillière (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Verpillière : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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