VILLA DAUBIGNY à La Frette-sur-Seine
Programme à La Frette-sur-Seine (95530), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Frette-sur-Seine
- Livraison
- T1 2026
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | Appartements neufs | T2 | 41.77 m² | 270 000 € | ||
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| 2110 | Appartements neufs | T2 | 47.15 m² | 278 000 € | ||
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| 2101 | Appartements neufs | T3 | 65.55 m² | 346 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Daubigny : investir en LMNP à La Frette-sur-Seine
Le programme Villa Daubigny, éligible au statut LMNP, est implanté à La Frette-sur-Seine (Val-d’Oise, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villa Daubigny
Présentation
Le programme Villa Daubigny se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à La Frette-sur-Seine (95530).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Frette-sur-Seine ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
La Frette-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Frette-sur-Seine (Val-d’Oise, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Villa Daubigny et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.