RESPIRATIONS à La Chapelle-sur-Erdre
Programme à La Chapelle-sur-Erdre (44240), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1-106 | Appartements neufs | T3 | 58 m² | 265 000 € | ||
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| B1-207 | Appartements neufs | T3 | 59 m² | 269 000 € | ||
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| B1-301 | Appartements neufs | T3 | 59 m² | 274 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Respirations : investir en LMNP à La Chapelle-sur-Erdre
Respirations est un programme immobilier situé à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Respirations
Présentation
Respirations propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Chapelle-sur-Erdre ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
La Chapelle-sur-Erdre, un secteur porteur pour la location meublée
La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Chapelle-sur-Erdre : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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