RESPIRATIONS à La Chapelle-sur-Erdre
Programme à La Chapelle-sur-Erdre (44240), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C1 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 392 000 € | ||
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| C2 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 403 000 € | ||
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| C3 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 392 000 € | ||
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| C4 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 392 000 € | ||
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| C5 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 369 000 € | ||
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| D1 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 380 000 € | ||
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| D2 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 403 000 € | ||
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| D3 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 392 000 € | ||
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| D4 | Maisons neuves | T4 | 92 m² | 397 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Respirations, programme LMNP à La Chapelle-sur-Erdre
Respirations est un programme immobilier situé à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Respirations
Présentation
Respirations propose des maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Chapelle-sur-Erdre ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
La Chapelle-sur-Erdre, un secteur porteur pour la location meublée
La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Chapelle-sur-Erdre : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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